Barsbæklund 42, Barsmark

Fritidshus · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BarsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Barsmark (6200, sidste 24 mdr.): 21.393 kr/m² × 129 m².2.759.697 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.667.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.898.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	63 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	120 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	44 m	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	141 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	72 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	23 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	126 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	235 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Løjt Bellevue 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	118 m²	2,0 km	01-06-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	1,9 km	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu