Barsbæklund 46, Barsmark

Fritidshus · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BarsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Barsmark (6200, sidste 24 mdr.): 21.393 kr/m² × 143 m².3.059.199 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.861.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	66 m	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	69 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	79 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	109 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	52 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	88 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	34 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	274 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Skovsøen 25, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	145 m²	1,9 km	15-02-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Løjt Bellevue 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	118 m²	2,0 km	01-06-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu