Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 16

Villa · 298 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.235 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.883 kr/m².16.902.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.384.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,22 pct. siden apr. 1994
1,5M8,0M14,5M21,0M27,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 19941.862.080 kr.I dag · vores estimat15.384.847 kr.Markedet · 19922.110.138 kr.Markedet · 19932.602.732 kr.Markedet · 19942.299.070 kr.Markedet · 19952.690.046 kr.Markedet · 19962.815.802 kr.Markedet · 19973.320.614 kr.Markedet · 19983.460.376 kr.Markedet · 19994.502.184 kr.Markedet · 20004.783.794 kr.Markedet · 20015.678.688 kr.Markedet · 20025.147.354 kr.Markedet · 20036.093.504 kr.Markedet · 20046.152.210 kr.Markedet · 20057.152.000 kr.Markedet · 20067.658.004 kr.Markedet · 200711.606.206 kr.Markedet · 200811.927.152 kr.Markedet · 200910.262.226 kr.Markedet · 20109.634.340 kr.Markedet · 20119.876.614 kr.Markedet · 201210.670.486 kr.Markedet · 201310.262.822 kr.Markedet · 201410.818.592 kr.Markedet · 201511.311.186 kr.Markedet · 201611.818.382 kr.Markedet · 201712.352.100 kr.Markedet · 201812.459.976 kr.Markedet · 201914.688.420 kr.Markedet · 202016.992.854 kr.Markedet · 202117.850.498 kr.Markedet · 202223.993.172 kr.Markedet · 202318.934.324 kr.Markedet · 202419.009.420 kr.Markedet · 202520.406.444 kr.Markedet · 202624.402.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg
1.862.080 kr.
I dag · vores estimat
15.384.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.862.080 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²43 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²306 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²74 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,0 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²773 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²736 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²944 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²991 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²319 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²325 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden