Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 19

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.189 kr/m².12.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.443.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden apr. 2024
963k5,1M9,2M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202410.978.000 kr.I dag · vores estimat11.443.157 kr.Markedet · 19921.331.228 kr.Markedet · 19931.641.992 kr.Markedet · 19941.450.420 kr.Markedet · 19951.697.076 kr.Markedet · 19961.776.412 kr.Markedet · 19972.094.884 kr.Markedet · 19982.183.056 kr.Markedet · 19992.840.304 kr.Markedet · 20003.017.964 kr.Markedet · 20013.582.528 kr.Markedet · 20023.247.324 kr.Markedet · 20033.844.224 kr.Markedet · 20043.881.260 kr.Markedet · 20054.512.000 kr.Markedet · 20064.831.224 kr.Markedet · 20077.322.036 kr.Markedet · 20087.524.512 kr.Markedet · 20096.474.156 kr.Markedet · 20106.078.040 kr.Markedet · 20116.230.884 kr.Markedet · 20126.731.716 kr.Markedet · 20136.474.532 kr.Markedet · 20146.825.152 kr.Markedet · 20157.135.916 kr.Markedet · 20167.455.892 kr.Markedet · 20177.792.600 kr.Markedet · 20187.860.656 kr.Markedet · 20199.266.520 kr.Markedet · 202010.720.324 kr.Markedet · 202111.261.388 kr.Markedet · 202215.136.632 kr.Markedet · 202311.945.144 kr.Markedet · 202411.992.520 kr.Markedet · 202512.873.864 kr.Markedet · 202615.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
10.978.000 kr.
I dag · vores estimat
11.443.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg10.978.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²85 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²476 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²462 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²276 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²521 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²244 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²563 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²621 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²406 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²773 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden