Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 24

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.742 kr/m².10.469.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.399.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,16 pct. siden okt. 2019
666k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.655.000 kr.I dag · vores estimat9.399.105 kr.Markedet · 1992920.530 kr.Markedet · 19931.135.420 kr.Markedet · 19941.002.950 kr.Markedet · 19951.173.510 kr.Markedet · 19961.228.370 kr.Markedet · 19971.448.590 kr.Markedet · 19981.509.560 kr.Markedet · 19991.964.040 kr.Markedet · 20002.086.890 kr.Markedet · 20012.477.280 kr.Markedet · 20022.245.490 kr.Markedet · 20032.658.240 kr.Markedet · 20042.683.850 kr.Markedet · 20053.120.000 kr.Markedet · 20063.340.740 kr.Markedet · 20075.063.110 kr.Markedet · 20085.203.120 kr.Markedet · 20094.476.810 kr.Markedet · 20104.202.900 kr.Markedet · 20114.308.590 kr.Markedet · 20124.654.910 kr.Markedet · 20134.477.070 kr.Markedet · 20144.719.520 kr.Markedet · 20154.934.410 kr.Markedet · 20165.155.670 kr.Markedet · 20175.388.500 kr.Markedet · 20185.435.560 kr.Markedet · 20196.407.700 kr.Markedet · 20207.412.990 kr.Markedet · 20217.787.130 kr.Markedet · 202210.466.820 kr.Markedet · 20238.259.940 kr.Markedet · 20248.292.700 kr.Markedet · 20258.902.140 kr.Markedet · 202610.645.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
9.399.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²85 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²166 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²571 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²327 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²390 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²260 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²680 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²564 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²657 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²362 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden