Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 37

Villa · 195 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.625 kr/m².11.402.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.430.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden jul. 2006
999k5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20066.872.500 kr.I dag · vores estimat10.430.964 kr.Markedet · 19921.380.795 kr.Markedet · 19931.703.130 kr.Markedet · 19941.504.425 kr.Markedet · 19951.760.265 kr.Markedet · 19961.842.555 kr.Markedet · 19972.172.885 kr.Markedet · 19982.264.340 kr.Markedet · 19992.946.060 kr.Markedet · 20003.130.335 kr.Markedet · 20013.715.920 kr.Markedet · 20023.368.235 kr.Markedet · 20033.987.360 kr.Markedet · 20044.025.775 kr.Markedet · 20054.680.000 kr.Markedet · 20065.011.110 kr.Markedet · 20077.594.665 kr.Markedet · 20087.804.680 kr.Markedet · 20096.715.215 kr.Markedet · 20106.304.350 kr.Markedet · 20116.462.885 kr.Markedet · 20126.982.365 kr.Markedet · 20136.715.605 kr.Markedet · 20147.079.280 kr.Markedet · 20157.401.615 kr.Markedet · 20167.733.505 kr.Markedet · 20178.082.750 kr.Markedet · 20188.153.340 kr.Markedet · 20199.611.550 kr.Markedet · 202011.119.485 kr.Markedet · 202111.680.695 kr.Markedet · 202215.700.230 kr.Markedet · 202312.389.910 kr.Markedet · 202412.439.050 kr.Markedet · 202513.353.210 kr.Markedet · 202615.967.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
6.872.500 kr.
I dag · vores estimat
10.430.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg6.872.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²135 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²51 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²369 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²323 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²495 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²393 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²593 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²651 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²656 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²536 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden