Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 125

Villa · 256 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 11.599 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
11599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².3.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.564 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.047.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,33 pct. siden dec. 2018
624k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat3.047.900 kr.Markedet · 19921.008.640 kr.Markedet · 1993956.928 kr.Markedet · 19941.030.400 kr.Markedet · 19951.245.440 kr.Markedet · 19961.220.352 kr.Markedet · 1997823.552 kr.Markedet · 19981.344.256 kr.Markedet · 19991.578.240 kr.Markedet · 20001.689.856 kr.Markedet · 20011.937.408 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.750.016 kr.Markedet · 20041.521.920 kr.Markedet · 20052.425.856 kr.Markedet · 20061.836.032 kr.Markedet · 20071.613.056 kr.Markedet · 20081.760.768 kr.Markedet · 20092.101.248 kr.Markedet · 20102.375.168 kr.Markedet · 20112.028.544 kr.Markedet · 20122.499.072 kr.Markedet · 20131.874.688 kr.Markedet · 20142.130.944 kr.Markedet · 20151.862.656 kr.Markedet · 20162.165.760 kr.Markedet · 20171.834.496 kr.Markedet · 20182.237.184 kr.Markedet · 20192.335.232 kr.Markedet · 20202.725.632 kr.Markedet · 20212.870.784 kr.Markedet · 20222.979.584 kr.Markedet · 20233.018.496 kr.Markedet · 20242.986.752 kr.Markedet · 20253.117.824 kr.Markedet · 20262.805.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²182 m19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²2,0 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²2,3 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²2,9 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²3,1 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²3,1 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²1,9 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²2,7 km28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark
6200 Aabenraa		206 m²2,5 km05-08-20256.500.000 kr.31.553 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²2,8 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden