Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 135

Villa · 250 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².3.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.747.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden mar. 2018
609k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.850.000 kr.30. sep. 20202.175.000 kr.30. nov. 20232.700.000 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.747.646 kr.Markedet · 1992985.000 kr.Markedet · 1993934.500 kr.Markedet · 19941.006.250 kr.Markedet · 19951.216.250 kr.Markedet · 19961.191.750 kr.Markedet · 1997804.250 kr.Markedet · 19981.312.750 kr.Markedet · 19991.541.250 kr.Markedet · 20001.650.250 kr.Markedet · 20011.892.000 kr.Markedet · 20021.490.750 kr.Markedet · 20031.709.000 kr.Markedet · 20041.486.250 kr.Markedet · 20052.369.000 kr.Markedet · 20061.793.000 kr.Markedet · 20071.575.250 kr.Markedet · 20081.719.500 kr.Markedet · 20092.052.000 kr.Markedet · 20102.319.500 kr.Markedet · 20111.981.000 kr.Markedet · 20122.440.500 kr.Markedet · 20131.830.750 kr.Markedet · 20142.081.000 kr.Markedet · 20151.819.000 kr.Markedet · 20162.115.000 kr.Markedet · 20171.791.500 kr.Markedet · 20182.184.750 kr.Markedet · 20192.280.500 kr.Markedet · 20202.661.750 kr.Markedet · 20212.803.500 kr.Markedet · 20222.909.750 kr.Markedet · 20232.947.750 kr.Markedet · 20242.916.750 kr.Markedet · 20253.044.750 kr.Markedet · 20262.739.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.995.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²2,2 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²2,4 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²3,1 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²3,3 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²2,1 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark
6200 Aabenraa		206 m²2,3 km05-08-20256.500.000 kr.31.553 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²2,9 km28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²3,2 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²2,9 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²2,2 km31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden