Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 201

Villa · 218 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 12.650 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
12650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.814.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden apr. 2022
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.814.971 kr.Markedet · 1992858.920 kr.Markedet · 1993814.884 kr.Markedet · 1994877.450 kr.Markedet · 19951.060.570 kr.Markedet · 19961.039.206 kr.Markedet · 1997701.306 kr.Markedet · 19981.144.718 kr.Markedet · 19991.343.970 kr.Markedet · 20001.439.018 kr.Markedet · 20011.649.824 kr.Markedet · 20021.299.934 kr.Markedet · 20031.490.248 kr.Markedet · 20041.296.010 kr.Markedet · 20052.065.768 kr.Markedet · 20061.563.496 kr.Markedet · 20071.373.618 kr.Markedet · 20081.499.404 kr.Markedet · 20091.789.344 kr.Markedet · 20102.022.604 kr.Markedet · 20111.727.432 kr.Markedet · 20122.128.116 kr.Markedet · 20131.596.414 kr.Markedet · 20141.814.632 kr.Markedet · 20151.586.168 kr.Markedet · 20161.844.280 kr.Markedet · 20171.562.188 kr.Markedet · 20181.905.102 kr.Markedet · 20191.988.596 kr.Markedet · 20202.321.046 kr.Markedet · 20212.444.652 kr.Markedet · 20222.537.302 kr.Markedet · 20232.570.438 kr.Markedet · 20242.543.406 kr.Markedet · 20252.655.022 kr.Markedet · 20262.389.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²833 m19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark
6200 Aabenraa		206 m²1,6 km05-08-20256.500.000 kr.31.553 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²3,0 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²2,9 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²3,6 km28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²3,6 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		207 m²3,6 km25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²3,5 km29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²3,0 km31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²3,0 km05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden