Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 218

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 100.868 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
100868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.393.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.274.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 29
6200 Aabenraa		79 m²2,7 km19-09-2024650.000 kr.8.228 kr./m²
Ottergårdforte 50, Barsmark
6200 Aabenraa		119 m²972 m04-12-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Loddenhøjvej 192, Barsmark
6200 Aabenraa		132 m²2,2 km11-08-20262.290.000 kr.17.348 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²3,2 km08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		128 m²3,3 km04-11-20252.168.000 kr.16.938 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²3,5 km28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²3,9 km28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²4,0 km17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²3,8 km27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		124 m²3,9 km26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden