Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Baskærvej 8, Voldum

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.101 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 139 m².1.222.366 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.629.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²929 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²1,1 km18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²1,1 km01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²1,1 km24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²1,4 km24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²1,4 km10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²1,2 km10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²889 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²1,2 km23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²1,3 km18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden