Bassesvej 3, Erritsø

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 104 m².1.465.672 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	30 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	82 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	124 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	152 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	228 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	261 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	427 m	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	365 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	148 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	892 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu