Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 99 m² · bygget 1963
Villa på 99 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 99 m² | 342 m | 16-06-2024 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 392 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Hegnskær 3 2765 Smørum | 112 m² | 148 m | 08-06-2026 | 4.795.000 kr. | 42.812 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 627 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 588 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 412 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 423 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 464 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 793 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
| Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 122 m² | 355 m | 02-01-2024 | 4.450.000 kr. | 36.475 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic