Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Batterivej 3

Villa · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.687 kr/m².7.480.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.338.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden maj 2006
893k2,5M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20065.005.000 kr.I dag · vores estimat7.338.709 kr.Markedet · 19921.103.868 kr.Markedet · 1993941.544 kr.Markedet · 19941.140.804 kr.Markedet · 19951.040.040 kr.Markedet · 19961.284.498 kr.Markedet · 19971.603.962 kr.Markedet · 19981.613.034 kr.Markedet · 19992.013.660 kr.Markedet · 20001.807.434 kr.Markedet · 20012.198.988 kr.Markedet · 20022.556.198 kr.Markedet · 20032.086.398 kr.Markedet · 20042.453.490 kr.Markedet · 20052.529.144 kr.Markedet · 20064.265.622 kr.Markedet · 20074.639.032 kr.Markedet · 20083.098.898 kr.Markedet · 20092.871.450 kr.Markedet · 20103.103.272 kr.Markedet · 20112.496.420 kr.Markedet · 20122.774.412 kr.Markedet · 20133.332.664 kr.Markedet · 20143.204.198 kr.Markedet · 20153.496.122 kr.Markedet · 20164.294.620 kr.Markedet · 20173.915.054 kr.Markedet · 20184.496.958 kr.Markedet · 20194.291.866 kr.Markedet · 20204.420.332 kr.Markedet · 20215.375.646 kr.Markedet · 20225.376.132 kr.Markedet · 20235.381.802 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.894.532 kr.Markedet · 20266.170.094 kr.Markedet · 20277.370.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
5.005.000 kr.
I dag · vores estimat
7.338.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg5.005.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 1
2791 Dragør		87 m²15 m17-02-20254.295.000 kr.49.368 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5
2791 Dragør		162 m²167 m12-09-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Strandstræde 32
2791 Dragør		161 m²193 m03-06-20257.800.000 kr.48.447 kr./m²
Strandlinien 73
2791 Dragør		164 m²144 m13-07-202513.100.000 kr.79.878 kr./m²
Blegerstræde 9
2791 Dragør		158 m²76 m12-03-20257.162.500 kr.45.332 kr./m²
Skipperstræde 10
2791 Dragør		170 m²184 m11-03-20256.500.000 kr.38.235 kr./m²
Vognmandsgade 8
2791 Dragør		156 m²311 m04-09-20257.850.000 kr.50.321 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²558 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Kastanie Alle 9
2791 Dragør		153 m²174 m08-05-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²572 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden