Batumvej 6, Åsted

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.497 kr/m².496.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+919,90 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 236.624 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte100.000 kr.
2021jan.Ejerskifte236.624 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,9 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	3,6 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,9 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	3,6 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	3,3 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,4 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	3,5 km	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	3,6 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	3,9 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu