Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Baune-Åsen 4, Rågeleje

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 50 m².1.924.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden maj 2022
96k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.900.000 kr.14. dec. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.961.536 kr.Markedet · 1992181.800 kr.Markedet · 1993208.050 kr.Markedet · 1994122.600 kr.Markedet · 1995141.600 kr.Markedet · 1996217.400 kr.Markedet · 1997272.750 kr.Markedet · 1998257.150 kr.Markedet · 1999332.600 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001397.900 kr.Markedet · 2002425.700 kr.Markedet · 2003745.350 kr.Markedet · 2004754.100 kr.Markedet · 20051.049.850 kr.Markedet · 20061.089.750 kr.Markedet · 20071.223.200 kr.Markedet · 2008762.200 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010738.450 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012676.850 kr.Markedet · 2013656.600 kr.Markedet · 2014822.200 kr.Markedet · 2015875.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 2017769.000 kr.Markedet · 2018911.750 kr.Markedet · 2019901.350 kr.Markedet · 20201.394.500 kr.Markedet · 20211.689.400 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.229.200 kr.Markedet · 20241.504.850 kr.Markedet · 20251.959.700 kr.Markedet · 20262.020.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje
3210 Vejby		66 m²145 m06-01-20263.055.000 kr.46.288 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²162 m08-08-20241.775.000 kr.35.500 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje
3210 Vejby		49 m²631 m06-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²818 m09-09-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje
3210 Vejby		52 m²602 m11-06-20262.375.000 kr.45.673 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje
3210 Vejby		48 m²618 m24-07-20253.800.000 kr.79.167 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		53 m²512 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby		56 m²116 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje
3210 Vejby		52 m²767 m15-08-20241.550.000 kr.29.808 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby		51 m²951 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden