Baune-Mosen 16, Bakkebjerg

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.280 kr/m².2.353.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.960.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	35 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	131 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	170 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	384 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	385 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	175 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	620 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	231 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	494 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	637 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu