Baune-Mosen 24, Bakkebjerg, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².2.441.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	75 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	79 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	210 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	341 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	413 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	241 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	608 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	678 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	754 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	386 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu