Baunealle 3, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 80 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 80 m².453.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering509.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2003majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	75 m	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	1,6 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	272 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	127 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	379 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,5 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	209 m	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,3 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	4,3 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	243 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu