Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 50G

Rækkehus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.176 kr/m².8.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 68.932 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.080.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,14 pct. siden sep. 2000
666k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.092.500 kr.I dag · vores estimat7.080.967 kr.Markedet · 1992810.900 kr.Markedet · 1993789.990 kr.Markedet · 1994780.198 kr.Markedet · 19951.189.728 kr.Markedet · 19961.055.190 kr.Markedet · 19971.296.624 kr.Markedet · 19981.801.728 kr.Markedet · 19992.013.174 kr.Markedet · 20001.864.560 kr.Markedet · 20011.859.358 kr.Markedet · 20021.653.726 kr.Markedet · 20032.018.784 kr.Markedet · 20042.144.346 kr.Markedet · 20052.787.660 kr.Markedet · 20063.399.966 kr.Markedet · 20074.178.124 kr.Markedet · 20083.216.468 kr.Markedet · 20095.342.862 kr.Markedet · 20103.816.636 kr.Markedet · 20115.455.164 kr.Markedet · 20123.399.966 kr.Markedet · 20133.234.828 kr.Markedet · 20143.830.712 kr.Markedet · 20154.069.494 kr.Markedet · 20164.790.226 kr.Markedet · 20174.835.004 kr.Markedet · 20184.378.860 kr.Markedet · 20195.767.896 kr.Markedet · 20205.012.178 kr.Markedet · 20216.190.584 kr.Markedet · 20226.324.714 kr.Markedet · 20237.649.388 kr.Markedet · 20247.359.198 kr.Markedet · 20256.584.304 kr.Markedet · 20266.309.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.092.500 kr.
I dag · vores estimat
7.080.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.092.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²15 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²24 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²63 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²154 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²191 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²35 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²54 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²181 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²163 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²143 m02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden