Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 76

Villa · 214 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.223 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.150 kr/m².16.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.617.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,07 pct. siden nov. 1992
1,1M5,8M10,4M15,1M19,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19921.740.000 kr.I dag · vores estimat14.617.170 kr.Markedet · 19921.515.334 kr.Markedet · 19931.869.076 kr.Markedet · 19941.651.010 kr.Markedet · 19951.931.778 kr.Markedet · 19962.022.086 kr.Markedet · 19972.384.602 kr.Markedet · 19982.484.968 kr.Markedet · 19993.233.112 kr.Markedet · 20003.435.342 kr.Markedet · 20014.077.984 kr.Markedet · 20023.696.422 kr.Markedet · 20034.375.872 kr.Markedet · 20044.418.030 kr.Markedet · 20055.136.000 kr.Markedet · 20065.499.372 kr.Markedet · 20078.334.658 kr.Markedet · 20088.565.136 kr.Markedet · 20097.369.518 kr.Markedet · 20106.918.620 kr.Markedet · 20117.092.602 kr.Markedet · 20127.662.698 kr.Markedet · 20137.369.946 kr.Markedet · 20147.769.056 kr.Markedet · 20158.122.798 kr.Markedet · 20168.487.026 kr.Markedet · 20178.870.300 kr.Markedet · 20188.947.768 kr.Markedet · 201910.548.060 kr.Markedet · 202012.202.922 kr.Markedet · 202112.818.814 kr.Markedet · 202217.229.996 kr.Markedet · 202313.597.132 kr.Markedet · 202413.651.060 kr.Markedet · 202514.654.292 kr.Markedet · 202617.523.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
14.617.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²82 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²391 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²388 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²175 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²739 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²631 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²786 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²284 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²643 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²140 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden