Baunehøjparken 7

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.415 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1415 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.647 kr/m².4.780.400 kr.
2Vores vurdering5.643.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+741,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 670.500 kr.
19. sep. 2017 · Alm. Salg: 670.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.643.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018670.500 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018670.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	296 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	391 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	660 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	470 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	973 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	654 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	1,0 km	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	628 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	727 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	602 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu