Baunevænget 1, Snoghøj

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 120 m².1.858.920 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.896.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	42 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 23, Sønderskov 7000 Fredericia	132 m²	188 m	19-03-2025	2.340.000 kr.	17.727 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 3, Sønderskov 7000 Fredericia	131 m²	327 m	14-05-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Plantagevej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	132 m²	360 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	1,1 km	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	253 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	14.051 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 19, Sønderskov 7000 Fredericia	139 m²	241 m	17-06-2025	2.270.000 kr.	16.331 kr./m²
Jørgen Holms Vej 2, Snoghøj 7000 Fredericia	119 m²	1,6 km	21-05-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	1,5 km	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	1,6 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu