Baunevænget 16

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.422 kr/m².3.647.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.058.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 557.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg557.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	36 m	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	216 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	106 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	253 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	291 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	381 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	332 m	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	373 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	368 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	761 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu