Baunevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.300 kr/m².3.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevænget gns: 14.570 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.845.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1978Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	165 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov 7000 Fredericia	181 m²	284 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj 7000 Fredericia	180 m²	357 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	398 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj 7000 Fredericia	183 m²	311 m	07-04-2024	1.825.000 kr.	9.973 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	182 m²	399 m	04-06-2026	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	320 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	447 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	314 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	271 m	21-02-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu