Baunevænget 8, Snoghøj

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 128 m².1.982.848 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	88 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 23, Sønderskov 7000 Fredericia	132 m²	128 m	19-03-2025	2.340.000 kr.	17.727 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 3, Sønderskov 7000 Fredericia	131 m²	247 m	14-05-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Plantagevej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	132 m²	341 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj 7000 Fredericia	137 m²	220 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	14.051 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 19, Sønderskov 7000 Fredericia	139 m²	170 m	17-06-2025	2.270.000 kr.	16.331 kr./m²
Plantagevej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	144 m²	371 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	1,4 km	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	293 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Plantagevej 34, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	387 m	25-09-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu