Baunevej 129

Rækkehus · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.496 kr/m².3.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.860.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 131 2630 Taastrup	113 m²	7 m	23-07-2025	4.060.000 kr.	35.929 kr./m²
Baunevej 145 2630 Taastrup	113 m²	69 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Baunevej 98 2630 Taastrup	107 m²	87 m	14-06-2026	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Baunevej 100 2630 Taastrup	107 m²	95 m	17-12-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baunevej 54 2630 Taastrup	107 m²	151 m	01-07-2025	3.705.000 kr.	34.626 kr./m²
Baunevej 84 2630 Taastrup	107 m²	157 m	28-07-2025	3.415.000 kr.	31.916 kr./m²
Baunevej 138 2630 Taastrup	107 m²	169 m	17-02-2026	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Baunevej 38 2630 Taastrup	107 m²	210 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baunevej 96 2630 Taastrup	107 m²	232 m	07-01-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Baunevej 72 2630 Taastrup	107 m²	246 m	07-08-2025	3.210.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu