Baunevej 138, 2630 Taastrup — Rækkehus · 107 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.574 kr/m².3.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.582.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 84 2630 Taastrup	107 m²	72 m	28-07-2025	3.415.000 kr.	31.916 kr./m²
Baunevej 96 2630 Taastrup	107 m²	73 m	07-01-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Baunevej 72 2630 Taastrup	107 m²	96 m	07-08-2025	3.210.000 kr.	30.000 kr./m²
Baunevej 100 2630 Taastrup	107 m²	108 m	17-12-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baunevej 38 2630 Taastrup	107 m²	118 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baunevej 98 2630 Taastrup	107 m²	123 m	14-06-2026	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Baunevej 54 2630 Taastrup	107 m²	123 m	01-07-2025	3.705.000 kr.	34.626 kr./m²
Baunevej 131 2630 Taastrup	113 m²	176 m	23-07-2025	4.060.000 kr.	35.929 kr./m²
Baunevej 145 2630 Taastrup	113 m²	238 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Baunevej 188 2630 Taastrup	129 m²	60 m	12-08-2024	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu