Baunevej 17, Tjørring

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 224 m².3.353.504 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.822.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	113 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	151 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	148 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	131 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	400 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	322 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	298 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	319 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	678 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	474 m	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu