Baunevej 19, Bendstrup

Villa · 240 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².5.355.600 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.796.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.796.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 2, Alsønderup 3400 Hillerød	128 m²	1,2 km	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	1,3 km	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	2,3 km	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	1,9 km	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	2,5 km	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	2,2 km	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	2,4 km	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	663 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	2,0 km	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	1,1 km	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu