Baunevej 20, Tjørring

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 158 m².2.365.418 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.022.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2015Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	94 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	203 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	187 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	347 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	190 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	57 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	278 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Højgårdvej 30, Tjørring 7400 Herning	157 m²	303 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring 7400 Herning	161 m²	266 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Gilmoseparken 9, Tjørring 7400 Herning	153 m²	254 m	10-04-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu