Baunevej 8, Lyne

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.155 kr/m².1.049.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering933.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020dec.Ejerskifte600.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	147 m	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	2,4 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	4,5 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,6 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	9,8 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	9,5 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	9,9 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	11,0 km	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	11,2 km	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	11,3 km	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu