Bausager 14, Gevninge

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 104 m².2.815.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.436.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	214 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	73 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	209 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	164 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	773 m	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	329 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	269 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Elmevang 4, Lindenborg 4000 Roskilde	107 m²	863 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	288 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	820 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu