Bausager 26, Gevninge

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 195 m².5.291.910 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.524.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	111 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	250 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	502 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	339 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	340 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	298 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	715 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	285 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	103 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	350 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu