Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bausager 4, Gevninge

Villa · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 95 m².2.578.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden aug. 2021
507k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat2.126.056 kr.Markedet · 1992530.670 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994582.635 kr.Markedet · 1995711.835 kr.Markedet · 1996642.770 kr.Markedet · 1997838.470 kr.Markedet · 1998909.340 kr.Markedet · 19991.080.625 kr.Markedet · 20001.119.955 kr.Markedet · 20011.138.670 kr.Markedet · 20021.240.415 kr.Markedet · 20031.342.635 kr.Markedet · 20041.364.580 kr.Markedet · 20051.409.420 kr.Markedet · 20061.955.860 kr.Markedet · 20072.334.245 kr.Markedet · 20081.953.865 kr.Markedet · 20091.678.175 kr.Markedet · 20101.606.735 kr.Markedet · 20111.516.485 kr.Markedet · 20121.404.385 kr.Markedet · 20131.734.510 kr.Markedet · 20141.724.820 kr.Markedet · 20151.763.105 kr.Markedet · 20162.129.520 kr.Markedet · 20172.044.305 kr.Markedet · 20182.130.660 kr.Markedet · 20192.222.240 kr.Markedet · 20202.514.080 kr.Markedet · 20212.817.795 kr.Markedet · 20223.193.900 kr.Markedet · 20232.837.840 kr.Markedet · 20242.945.950 kr.Markedet · 20253.318.065 kr.Markedet · 20263.705.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²109 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge
4000 Roskilde		97 m²218 m10-08-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Dalager 2, Gevninge
4000 Roskilde		92 m²291 m04-06-20242.395.000 kr.26.033 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge
4000 Roskilde		101 m²174 m02-09-20242.575.000 kr.25.495 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²298 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²304 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²702 m28-08-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup
4000 Roskilde		88 m²878 m10-04-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²221 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²167 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden