Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bausager 8, Gevninge

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 121 m².3.276.075 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden okt. 2020
646k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.258.000 kr.31. maj 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat3.269.861 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993663.443 kr.Markedet · 1994742.093 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996818.686 kr.Markedet · 19971.067.946 kr.Markedet · 19981.158.212 kr.Markedet · 19991.376.375 kr.Markedet · 20001.426.469 kr.Markedet · 20011.450.306 kr.Markedet · 20021.579.897 kr.Markedet · 20031.710.093 kr.Markedet · 20041.738.044 kr.Markedet · 20051.795.156 kr.Markedet · 20062.491.148 kr.Markedet · 20072.973.091 kr.Markedet · 20082.488.607 kr.Markedet · 20092.137.465 kr.Markedet · 20102.046.473 kr.Markedet · 20111.931.523 kr.Markedet · 20121.788.743 kr.Markedet · 20132.209.218 kr.Markedet · 20142.196.876 kr.Markedet · 20152.245.639 kr.Markedet · 20162.712.336 kr.Markedet · 20172.603.799 kr.Markedet · 20182.713.788 kr.Markedet · 20192.830.432 kr.Markedet · 20203.202.144 kr.Markedet · 20213.588.981 kr.Markedet · 20224.068.020 kr.Markedet · 20233.614.512 kr.Markedet · 20243.752.210 kr.Markedet · 20254.226.167 kr.Markedet · 20264.719.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.258.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.258.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²51 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²512 m03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²218 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²546 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²280 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²723 m07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²640 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²256 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Skovager 23, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²162 m04-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²834 m20-01-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden