Bavnborgvej 4, Maltbæk

Villa · 99 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.565.100 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.576.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+545,04 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 399.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel399.500 kr.
apr.Ejerskifte399.500 kr.
1989jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	1,8 km	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	1,6 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	1,7 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	2,2 km	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	2,0 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	2,4 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,8 km	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	2,4 km	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	2,3 km	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	2,1 km	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu