Bavnehøj 11, Bølling

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.607 kr/m².1.363.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.126.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1984 · Alm. Salg: 258.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 684.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
1984mar.Ejerskifte258.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	587 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,9 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,9 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	4,0 km	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	3,9 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	3,9 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	4,2 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	4,1 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	4,0 km	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	4,4 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu