Bavnehøjvej 50

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.295 kr/m².2.324.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.157.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 46 8600 Silkeborg	130 m²	35 m	10-03-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Bavnehøjvej 37 8600 Silkeborg	137 m²	94 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	196 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	121 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	206 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	428 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	333 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	199 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	333 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	116 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu