Bavnevej 13

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevej gns: 19.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.702.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 7 8600 Silkeborg	130 m²	82 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	128 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	212 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	230 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvadtoften 1 8600 Silkeborg	140 m²	198 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	269 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	337 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Havrevænget 24 8600 Silkeborg	145 m²	355 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	146 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Bavnehøjvej 37 8600 Silkeborg	137 m²	230 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu