Bavnevej 9, Resen

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.847 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.332 kr/m².1.100.350 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,25 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1996Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 39 7470 Karup J	104 m²	1,2 km	28-06-2026	358.500 kr.	3.447 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	2,9 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	1,3 km	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	8,6 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	9,0 km	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	8,9 km	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	8,9 km	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	8,9 km	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	9,2 km	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	213 m²	4,6 km	18-12-2025	1.920.000 kr.	9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu