Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bechsmindevej 13

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².1.996.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBechsmindevej gns: 14.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden nov. 2025
453k877k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.857.173 kr.Markedet · 1992455.716 kr.Markedet · 1993465.156 kr.Markedet · 1994565.928 kr.Markedet · 1995527.224 kr.Markedet · 1996624.928 kr.Markedet · 1997613.010 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999761.336 kr.Markedet · 2000768.534 kr.Markedet · 2001825.292 kr.Markedet · 2002678.972 kr.Markedet · 2003849.836 kr.Markedet · 2004751.896 kr.Markedet · 2005974.444 kr.Markedet · 20061.238.528 kr.Markedet · 20071.327.972 kr.Markedet · 20081.503.320 kr.Markedet · 20091.590.994 kr.Markedet · 20101.438.066 kr.Markedet · 20111.343.902 kr.Markedet · 20121.084.302 kr.Markedet · 20131.053.976 kr.Markedet · 20141.088.314 kr.Markedet · 20151.452.934 kr.Markedet · 20161.346.970 kr.Markedet · 20171.317.116 kr.Markedet · 20181.435.942 kr.Markedet · 20191.428.626 kr.Markedet · 20201.764.926 kr.Markedet · 20211.924.344 kr.Markedet · 20221.816.846 kr.Markedet · 20231.929.536 kr.Markedet · 20241.878.206 kr.Markedet · 20251.906.880 kr.Markedet · 20261.984.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bechsmindevej 9
8700 Horsens		112 m²29 m13-03-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Bechsmindevej 18
8700 Horsens		146 m²143 m28-10-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Bechsmindevej 27
8700 Horsens		174 m²127 m07-04-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²197 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²188 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternevej 116
8700 Horsens		116 m²292 m21-05-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²327 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²260 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Rundingen 14
8700 Horsens		115 m²279 m15-06-20251.953.000 kr.16.983 kr./m²
Ærøvej 15
8700 Horsens		114 m²217 m04-09-20252.055.000 kr.18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden