Beckersvej 41, Tørslev Mark

Landejendom · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 8.509 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 8509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.814 kr/m².6.098.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.869.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2013 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.869.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion5.500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark 3630 Jægerspris	250 m²	310 m	05-12-2025	3.385.000 kr.	13.540 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	651 m	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	2,6 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	885 m	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev 3630 Jægerspris	236 m²	903 m	17-08-2025	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Tørslevvej 36 3630 Jægerspris	250 m²	692 m	11-04-2024	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	1,2 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby 3630 Jægerspris	120 m²	4,3 km	01-07-2024	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	4,4 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark 3630 Jægerspris	130 m²	5,8 km	20-08-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu