Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Becksvej 4A

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.786 kr/m².4.596.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.655.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jun. 2020
540k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.30. sep. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat4.655.238 kr.Markedet · 1992707.124 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995848.628 kr.Markedet · 1996862.224 kr.Markedet · 1997996.732 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19991.371.216 kr.Markedet · 20001.413.060 kr.Markedet · 20011.432.200 kr.Markedet · 20021.624.260 kr.Markedet · 20031.637.592 kr.Markedet · 20041.467.708 kr.Markedet · 20051.845.096 kr.Markedet · 20062.535.852 kr.Markedet · 20072.736.624 kr.Markedet · 20082.363.196 kr.Markedet · 20092.179.848 kr.Markedet · 20101.670.856 kr.Markedet · 20111.825.560 kr.Markedet · 20121.662.276 kr.Markedet · 20131.816.056 kr.Markedet · 20141.650.924 kr.Markedet · 20151.754.412 kr.Markedet · 20162.196.348 kr.Markedet · 20172.465.364 kr.Markedet · 20182.530.572 kr.Markedet · 20192.711.412 kr.Markedet · 20202.770.284 kr.Markedet · 20213.134.736 kr.Markedet · 20223.502.092 kr.Markedet · 20232.957.724 kr.Markedet · 20243.411.276 kr.Markedet · 20253.498.132 kr.Markedet · 20263.763.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²81 m30-09-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²81 m23-06-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Becksvej 6
4600 Køge		134 m²36 m18-08-20244.469.000 kr.33.351 kr./m²
Becksvej 8
4600 Køge		126 m²51 m13-05-20265.112.000 kr.40.571 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²246 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Rosenvej 6
4600 Køge		138 m²90 m05-02-20254.600.000 kr.33.333 kr./m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²281 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²403 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Hegnet 19
4600 Køge		132 m²477 m13-02-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Rosenvej 7
4600 Køge		125 m²68 m10-01-20243.150.000 kr.25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden