Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Beder Landevej 16A

Rækkehus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.119 kr/m².2.780.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeder gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden okt. 2024
512k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.607.034 kr.Markedet · 1992512.404 kr.Markedet · 1993609.924 kr.Markedet · 1994861.674 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 1996729.492 kr.Markedet · 1997904.710 kr.Markedet · 19981.183.596 kr.Markedet · 1999926.440 kr.Markedet · 20001.029.472 kr.Markedet · 20011.090.952 kr.Markedet · 20021.422.520 kr.Markedet · 20031.458.030 kr.Markedet · 20041.439.586 kr.Markedet · 20051.346.624 kr.Markedet · 20062.650.000 kr.Markedet · 20072.188.476 kr.Markedet · 20081.728.966 kr.Markedet · 20091.952.626 kr.Markedet · 20101.686.672 kr.Markedet · 20112.343.130 kr.Markedet · 20121.745.714 kr.Markedet · 20131.855.000 kr.Markedet · 20142.085.126 kr.Markedet · 20151.780.588 kr.Markedet · 20162.370.266 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.936.408 kr.Markedet · 20192.058.732 kr.Markedet · 20201.970.010 kr.Markedet · 20212.737.344 kr.Markedet · 20222.831.472 kr.Markedet · 20232.278.152 kr.Markedet · 20242.613.218 kr.Markedet · 20252.781.440 kr.Markedet · 20262.627.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beder Landevej 14C
8330 Beder		95 m²35 m06-08-20264.186.000 kr.44.063 kr./m²
Agernvænget 7
8330 Beder		103 m²63 m07-02-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²795 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²833 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²900 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²912 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²1,0 km27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²799 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²1,0 km07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²648 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden