Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Begoniavænget 6, Bellinge

Villa · 153 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 153 m².3.127.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jun. 2017
661k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.450.000 kr.31. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.063.670 kr.Markedet · 1992723.231 kr.Markedet · 1993843.642 kr.Markedet · 1994793.152 kr.Markedet · 1995770.202 kr.Markedet · 1996830.331 kr.Markedet · 1997891.225 kr.Markedet · 19981.099.764 kr.Markedet · 19991.191.564 kr.Markedet · 20001.252.611 kr.Markedet · 20011.323.603 kr.Markedet · 20021.265.004 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20061.703.502 kr.Markedet · 20072.455.191 kr.Markedet · 20082.151.333 kr.Markedet · 20091.895.670 kr.Markedet · 20102.206.413 kr.Markedet · 20111.618.128 kr.Markedet · 20122.051.118 kr.Markedet · 20132.058.921 kr.Markedet · 20142.151.027 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 20162.392.155 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.451.978 kr.Markedet · 20192.561.985 kr.Markedet · 20202.937.141 kr.Markedet · 20213.135.123 kr.Markedet · 20223.295.314 kr.Markedet · 20232.806.785 kr.Markedet · 20243.013.182 kr.Markedet · 20253.872.889 kr.Markedet · 20263.465.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begoniavænget 7, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²32 m10-02-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²255 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²272 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²398 m15-05-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²398 m28-06-20253.950.000 kr.25.987 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²501 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²514 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Lundebakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²585 m16-07-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²286 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²551 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden