Begtrupvig Strandvej 65A, Strands

Fritidshus · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 3.065 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 3065 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 190 m².8.475.900 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.577.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,51 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.577.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	68 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	1,0 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,1 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	2,6 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	244 m	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	217 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	2,5 km	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	1,2 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	260 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	273 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu