Begtrupvig Strandvej 69, Strands

Fritidshus · 64 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 64 m².2.855.040 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.132.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
jun.Ejerskifte1.657.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,2 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	2,6 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	107 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	223 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	152 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	767 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	301 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	1,5 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	1,3 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	641 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu