Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 127, Bejstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 21.094 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
21094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.831 kr/m².10.349.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 23.630 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.476.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,36 pct. siden jan. 2016
134k9,9M19,7M29,4M39,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 201612.550.000 kr.I dag · vores estimat5.476.284 kr.Markedet · 19921.406.160 kr.Markedet · 1993867.840 kr.Markedet · 1994868.560 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 1996703.200 kr.Markedet · 19971.555.680 kr.Markedet · 19982.094.480 kr.Markedet · 19991.169.040 kr.Markedet · 2000627.120 kr.Markedet · 20011.920.000 kr.Markedet · 20027.456.320 kr.Markedet · 20033.846.960 kr.Markedet · 200411.666.640 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20068.202.240 kr.Markedet · 20074.821.840 kr.Markedet · 20084.480.080 kr.Markedet · 200939.184.800 kr.Markedet · 20103.046.080 kr.Markedet · 20119.110.400 kr.Markedet · 2012657.840 kr.Markedet · 20131.865.280 kr.Markedet · 20142.706.720 kr.Markedet · 20152.509.200 kr.Markedet · 2016544.800 kr.Markedet · 20172.067.360 kr.Markedet · 2018163.920 kr.Markedet · 20192.618.880 kr.Markedet · 20201.556.640 kr.Markedet · 20212.080.080 kr.Markedet · 20228.945.520 kr.Markedet · 20236.129.600 kr.Markedet · 20242.868.720 kr.Markedet · 202510.681.200 kr.Markedet · 20263.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg
12.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, andet12.550.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²2,0 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,4 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,8 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,7 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²6,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²6,1 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden