Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 152, Bejstrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 202.164 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
202164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.451 kr/m².10.286.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)202164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.925.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden dec. 2023
78k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat6.925.596 kr.Markedet · 1992820.260 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994506.660 kr.Markedet · 1995542.500 kr.Markedet · 1996410.200 kr.Markedet · 1997907.480 kr.Markedet · 19981.221.780 kr.Markedet · 1999681.940 kr.Markedet · 2000365.820 kr.Markedet · 20011.120.000 kr.Markedet · 20024.349.520 kr.Markedet · 20032.244.060 kr.Markedet · 20046.805.540 kr.Markedet · 2005612.500 kr.Markedet · 20064.784.640 kr.Markedet · 20072.812.740 kr.Markedet · 20082.613.380 kr.Markedet · 200922.857.800 kr.Markedet · 20101.776.880 kr.Markedet · 20115.314.400 kr.Markedet · 2012383.740 kr.Markedet · 20131.088.080 kr.Markedet · 20141.578.920 kr.Markedet · 20151.463.700 kr.Markedet · 2016317.800 kr.Markedet · 20171.205.960 kr.Markedet · 201895.620 kr.Markedet · 20191.527.680 kr.Markedet · 2020908.040 kr.Markedet · 20211.213.380 kr.Markedet · 20225.218.220 kr.Markedet · 20233.575.600 kr.Markedet · 20241.673.420 kr.Markedet · 20256.230.700 kr.Markedet · 20262.158.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.925.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,6 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²1,5 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,8 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²5,2 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²6,3 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²6,3 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²7,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden